物华苑海绵化改造小区

　　摘要：物华苑海绵化改造小区位于西环线海绵示范片区外东北侧，东临得胜南路，南依青年路，占地面积为13393 ㎡ ，绿化面积1223 ㎡ ，绿化率9%。该项目结合老旧小区改造融入海绵理念，利用雨水花园、植草沟、透水铺装等海绵设施，充分发挥源头地块项目对削减城市雨水径流污染，削峰减排缓解城市排水压力的作用。同时针对小区品质差，路面破损，绿化品质差等问题进行提质改造，完善小区基础设施建设，提升了人居环境品质，增强人民群众的幸福感和获得感。

　　一、项目概况

　　物华苑海绵化改造小区位于西环线海绵示范片区外东北侧，东临得胜南路，南依青年路，占地面积为13393 ㎡ 。该项目通过小区“老旧小区+海绵”的模式，完善排水设施建设，实现雨污分流；新建雨水花园100 ㎡ 、下沉式绿地924 ㎡ 等海绵设施，实现对初期径流雨水净化目标，削减了雨水径流污染，提升水环境质量，同时对原有道路、绿化进行翻新，提升小区品质，完善基础设施建设；增加停车位，缓解小区局部停车难的问题。

　　图1 项目区位图

　　二、项目举措

　　（1）整体建设思路上，结合水环境问题及社区居民生活需求，对小区进行雨污分流改造，实现分流制排水体制；在现状绿地上设置雨水花园、下沉式绿地等生物滞留设施，收集、净化周边道路及屋顶的径流雨水，削减雨水径流污染；针对“停车难”的问题，规划新的透水停车位，解决居民停车需求。

　　（2）技术路线上在休闲广场及停车位设置透水铺装，促进雨水的下渗；在小区绿地内设置雨水花园和下沉式绿地等海绵设施，利用盖板沟和植草沟等形式收集转输周边路面和屋面雨水，雨水经过海绵设施滞蓄和净化之后，超标的降雨经过溢流的方式排放至市政雨水管网。

　表1 海绵设计目标表

　　图2 技术路线图

　　图3 海绵设施布置及径流组织路线图

　　三、实施成效

　　项目实施后，将现状合流管道作为污水管，新建了一套雨水管网，实现了雨污水分流；结合现状绿地的布局情况，新建雨水花园100 ㎡ 、下沉式绿地924 ㎡ 等海绵设施，可调蓄雨水约150m³，在源头削减了雨水径流污染，提升地块周边水环境质量；通过布置生态停车位，改变下垫面布局，增加雨水入渗、入流，结合雨水花园、下凹式绿地等海绵设施对径流雨水的滞蓄作用，增加雨水的径流时间，削峰减量，缓解市政排水管网压力。

　　通过对现状已破损道路、绿化提质改造，增加停车位，规划休闲娱乐广场等措施，提升了小区整体品质，缓解居民停车难的问题，同步增加了健身器材广场，为居民休憩提供了场所。

　　本项目全面提升了小区的生活环境质量，基本解决了存在的涉水问题，提高了居民的幸福感和获得感。本项目展示度较高，已完成项目效果良好，受到当地居民的好评，是岳阳市老旧小区改造融入海绵理念项目的示范项目之一，具有可推广性。

　　图4 项目建设前现场情况

　　图5 项目建设后现场情况

　　四、经验亮点

　　（1）在雨季时通过海绵系统收集雨水，场地内雨水径流进行系统化收集和净化，就地消纳，增加雨水径流时间，解决老旧小区中存在的水问题。

　　（2）结合原本旧改计划，融入海绵城市建设理念，充分调研居民需求，实现雨污分流、增加停车位、建设休闲场所等建设要求，以问题为导向，因地制宜增加海绵设施，采用灰绿结合的方式，完善城市基础设施建设，提高小区生活品质。